物権レポート課題

第二課題
不動産取引においては、登記のみならず、善意・悪意または過失の有無を併せて考慮すべきであるとの見解を論評しなさい。

第三課題
Aから金銭の貸借の依頼を受けたBは、万一Aが返済してくれない場合を考えて、Aから何らかの担保を徴求しようと考えている。A所有の動産を担保とする場合、どのような方法が考え得るか論じなさい。

第四課題
AがB銀行から5,000万円の融資を受けるにあたり、自己所有の土地に抵当権を設定した。その後、Aが返済を遅滞したため、B銀行が抵当権を実行した場合、当該と地上に存するA所有建物の取り扱いはどのようになるか。建物の建築が抵当権設定前の場合と抵当権設定後の場合を比較しつつ検討しなさい。